El preocupante tema de los fideicomisos inmobiliarios
- Dr. Adrian Bengolea
- 21 abr 2017
- 1 Min. de lectura
San Nicolás no fue ajena al "boom" de los fideicomisos inmobiliarios durante los últimos años. Lamentablemente, tampoco ahora es ajena a los enormes problemas que la falta de previsión y entendimiento de este tipo de negocios han traído a los inversores de nuestra ciudad y alrededores.
Nuestro estudio a través del Dr. Adrián Bengolea, se encuentra interviniendo en diversos conflictos de vecinos que invirtieron la totalidad o gran parte de sus ahorros y se encuentran en similares problemas: falta de fondos, ausencia de rendición de cuentas, manejos irregulares de dinero agravado todo por la notable insolvencia de los administradores del negocio ("fiduciarios") y escasas previsiones contractuales.
Ante este tipo de situaciones lo primero que se aconseja es intentar remover del cargo al administrador fiduciario que no cumplió correctamente con su mandato, pidiendo rendición de cuentas en forma urgente para luego tomar una decisión entre todos los intervinientes acerca del futuro del emprendimiento. Son situaciones difíciles, ya que la insolvencia del adminsitrador deja con escasas de recuperar el dinero invertido.
Para aquellos vecinos que se encuentran actualmente dentro de una emprendimiento de estas características, aconsejamos efectuar un control férreo de la administración fiducuaria, solicitando rendición de cuentas en reuniones periódicas.
Por último, para aquellos que piensan ingresar en un negocio fiduciario, aconsejamos asesorarse previamente con un abogado que conozca la complejidad de este tipo de negocios, analizando con detenimiento cada uno de los riesgos que implica entrar en este tipo de contratos.
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