Fideicomiso Pinar del Rio y el riesgo de perderlo todo

Hace meses el Dr. Adrian Bengolea se encuentra trabajando arduamente en la preparación de una demanda judicial individual a fin de representar a una compradora de un lote en el Fideicomiso Pinar del Rio, ubicado en la localidad de Villa Ramallo.

En el marco del estudio de la causa y preparación de la demanda, el profesional advierte a los demás compradores que no han acudido a la justicia, la situación de peligro jurídico en que se encuentran, con riesgo de perder todo el dinero que invirtieron. Es que a contrario de las apariencias, el mencionado Fideicomiso -conducido por Liliana Avaneli- nunca adquirió en propiedad los lotes ofrecidos por la actual dueña del terreno (Ana Maria Ercoli).

En ese contexto, los compradores deben saber que la propietaria Ércoli, aduciendo incumplimiento de los pagos prometidos por el Fideicomiso, ha interpuesto demanda en el marco del expediente caratulado: “ÉRCOLI ANA MARÍA RITA C/ AVENALI, LILIANA NORMA S/ RESOLUCIÓN DE CONTRATOS CIVILES / COMERCIALES” - Expte. Nº SN - 10.274 - 2017, de trámite por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 3, del Departamento Judicial de San Nicolás. La acción judicial iniciada por Ercoli tiene por objetivo recuperar la posesión de un total de cuaranta (40) lotes. Lo grave de esta situación es que muchos de estos lotes han sido adquiridos por compradores de buena fe, quienes se encuentran en situación de riesgo, en tanto, de prosperar esta demanda, podrían perder el lote adquirido.

Ante esta gave situación desde el Estudio Bengolea & Lamas recomendamos a los compradores de terrenos en el fideicomiso, más especialmente aquellos que no recibieron la posesión de los mismos, acudan de forma inmediata a un profesional del derecho para ser asesorados y defender ante la justicia su derecho a recibir escritura de los lotes adquiridos. En el caso analizado, existen serios argumentos para sostener que la propietaria de los lotes deber responder ante los compradores de buena fe.

Por último, no queremos dejar esta oportunidad para repetir e insistir con la necesidad de solicitar asesoramiento legal previo a la realización de estas complejas operaciones inmobiliarias.